【多維財經】美國房地產行業是非常吸引華人視野的，究其原因，美國的知名城市如紐約、洛杉磯等具有強大經濟吸引力，又擁有舊金山等傳統的海外華人聚集地，還有目前低廉的房地產價格，都是構成中國人來美國投資房地產的主要原因。
最新美國房地產投資調查中，中國人很注重房產地段的名聲。比如說到紐約，就一定要在曼哈頓（Manhattan），最好就在第五大道，而不是名不經傳的不約克大街（York Avenue）。中國人認地方，因為對他們來說名牌效應很重要。
另一方面，中國投資者偏好位于美國亞裔人口較多的城市，像洛杉磯、舊金山、紐約。投資移民美國者購買的物業類型則以民宅為首，其余的物業用途依序是辦公樓、工業、零售業、酒店業。
再有，目前美國房地產市場低廉的價格也是華人熱衷于投資在此的主要原因，“那些人士投資房地產基金，或者向舊屋主購買已經被抵押了的物業，或向哪些危機之前境況不錯的業主提供資金，他們現在得益于低廉的地產價格。”
另外，隨著中國人財富增加，投資移民者對房地的需求已提升。由于同價格上漲的北京、上海物業相比美國物業更划算，再加上中國政府限制在國內投資的渠道，在海外投資物業，因而成為了更好的投資選項。
以往在美國，來自俄羅斯和阿拉伯國家的移民者比比皆是，但今天，1/10的外國投資者來自中國。他們不少都是組团隊過來的，而且他們很清楚自己想要的是什么。
有一位華人女星，在紐約從事女性時裝業已10年，售賣來自其祖國——中國的時裝，眼下她在曼哈頓需要一個更大的店面以擴展生意。
在美國細心的中介都知道，中國人重关系，在建立起关系后才能取得信任。一個中介如果不能了解中國人這种文化的奧妙，他的生意將會很艱難。
尽管目前美國房地產的投資不穩定，經常得面對一些風險，但依然不改華人對当地房地產的興趣。在中國對1,800万人的問卷調查顯示，絕大部分的受訪者認為，美國的房地產比起其他國家更具吸引力。
(董紹毅 編輯) 【多維新聞】本文網址：http://economics.dwnews.com/big5/news/2011-07-14/57905569.html
